Kaufpreis 214.000 €
92358 Seubersdorf i.d. OPf.
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 214.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900,00 EUR Ausstattung: H i g h l i g h t s / H a u p t k r i t e r i e n / E c k d a t e n* 3,5 Zimmer, Küche, Bad* Wohnfläche ca. 80,43 qm* Baujahr lt. Energieausweis 1996* Holzofen im Wohnbereich* Bad mit Dusche und Whirlpool-Eckbadewanne* Bad raumhoch gefliest* Echtholz-Parkett im Wohnbereich* Flur und Küche gefliest* Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen* Kunststofffenster 2fach verglast* Fenster und Fenstertüren mit Rollläden* Ca. 13 qm großer eigener Kellerraum* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller* Eigene Garage + PKW-Stellplatz davor (Preis € 15.000) Objekt: Perfekt für Kapitalanleger - 3,5-Zi.-Wohnung im 1. OG mit BalkonDiese perfekt geschnittene Wohnung mit seinen über ca. 80 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses aus dem Jahre 1996. Bereits seit 2001 wird sie über all die Jahre hinweg von einem ordentlichen und zuverlässigen Mieter bewohnt.Durch die geschickte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung eines Tages nicht nur für den anspruchsvollen Single, sondern ebenso für ein Paar mit Platzbedarf oder sogar für eine kleine Familie.Neben dem hellen und freundlichen Wohn- und Esszimmer mit Balkon verfügt die Eigentumswohnung über eine separate Küche, die sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich aus betreten werden kann. Zwei vollwertige Schlafzimmer mit idealer Größe, ein weiterer Raum, der sowohl als Abstellraum als auch als Büro genutzt werden kann sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Whirlpool-Eckbadewanne sorgen für ein angenehmes Leben in den eigenen vier Wänden. Erwähnenswert ist außerdem der zusätzlich zur Zentralheizung vorhandene Holzofen in der Wohnung, der in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme spendet.Zur Wohnung gehören zum einen ein geräumiger Kellerraum und zum anderen eine eigene Garage mit PKW-Stellplatz davor.Bitte beachten Sie:Ein ausführliches Exposé sowie Zugang zur virtuellen Vorab-Besichtigung erhalten Sie unmittelbar nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.Bei technischen Problemen helfen wir gerne weiter. Stichworte: vermietbare Fläche: 80,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,81 m², Kellerfläche: 13,00 m² Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
