Kaufpreis 444.000 €
59955 Winterberg
Zimmer 5
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 444.000 €
Zimmer: 5
Größe: 163 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: Insgesamt ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Die untere verfügt über 128,45 qm, der Spitzboden über 37,55 qm. . Die Raumaufteilung gestaltet sich wie flogt: Großzügiger lichtdurchfluteten Wohn- Essraum mit offener Küche und separater Fernsehecke, Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, Flur, drei Schlafzimmer und zwei Bädern mit Dusche/WC/Waschtisch, eins davon zusätzlich mit Badewanne, Gäste-WC, Waschraum und Saunabereich. Erreichbar ist diese exklusive Wohnung barrierefrei per gläsernen Aufzug. Die Wände sind hell gestaltet, die Böden mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik oder Fliesen belegt. Kleinere Gebrauchsspuren an den Wänden etc. sind mit Ausbesserungsarbeiten zu beheben. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Die moderne Küchenzeile verfügt u.a. über Spülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld etc. Zwei wohnungseigene PKW-Außenstellplätze befinden sich direkt hinter dem Haus, nahe der Hauseingangstür.Die kleine Liegenschaft, bestehend aus nur insgesamt 18 Einheiten, wird durch eine externe Hausverwaltung betreut und verfügt ganzjährig über einen Hausmeisterservice, welcher sich für alle anfallenden Garten- und Schneeräumarbeiten etc. zuständig zeigt. Der Kaufpreis dieser außergewöhnlichen Wohnung versteht sich als nicht verhandelbarer Festpreis inkl. der gesamten modernen Möblierung und der Kleininventarisierung. Objekt: Zur Dauerbewohnung oder zur Feriennutzung bietet sich diese zentrale "Wellness Oase" an, die durch uns, die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN, im Alleinauftrag zum Kauf angeboten wird. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57%, inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.
