Kaufpreis 131.000 €
23879 Mölln
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 131.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung präsentiert sich als ideale Wohnlage, die eine ausgewogene Mischung aus Annehmlichkeiten und Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer Nähe zur Natur.Infrastruktur & Öffentliche Anbindung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar. Die Hammaburgstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, sodass die Erkundung von Mölln und Umgebung mühelos möglich ist.Gesundheitsversorgung: Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden und gewährleisten eine gute Gesundheitsversorgung für die Bewohner.Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.Verkehrsanbindung: Die Nähe zur A24 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Lübeck, Hamburg und Schwerin. Auch die Landstraßen sind gut erreichbar.Freizeit- & Sportmöglichkeiten: Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Spaziergänge am nahegelegenen Ziegelsee, Radtouren entlang der Seen und Wälder sowie Wassersportaktivitäten sind nur einige der Optionen.Sehenswürdigkeiten & Natur: Mölln besticht durch seine malerische Altstadt, den historischen Marktplatz und das Eulenspiegel-Museum. Die Seenlandschaft und die umliegenden Wälder laden zu erholsamen Naturausflügen ein.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Mölln, Massower Straße (circa 150 Meter)Bahnhof | Mölln (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Die schön geschnittene Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 55 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im dritten Obergeschoss.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom Flur zweigen alle Räume ab. Das helle Wohnzimmer punktet durch die Fensterfront und den Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es eine Nische, die als Essbereich genutzt werden kann.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Außerdem gut zu wissen:- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.- Eine Gas/Elektro-Etagenheizung aus dem Jahr 1996 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. - Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1968 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 320,00 Euro vermietet, wird aber ab dem 01.03.2024 bezugsfrei. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen Provision: 3,00% inkl. MwSt.
