Kaufpreis 235.000 €
33184 Altenbeken
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 4,5 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 2-Parteienhauses im schönen Eggegebirge-Ortsteil Buke der Gemeinde Altenbeken. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen mit angrenzendem Esszimmer und eine große offene Küche mit Einbauküche, sowie ein Fensterbad mit Dusche. Zur Wohnung gehört auch ein großer Partykeller bestehend aus zwei Räumen mit einer weiteren Einbauküche, einer Bierzapftheke und Toilette. Der Partykeller hat zwei Zugänge. Zum einen durch den sehr schön ausgebauten Kellerzugang und zum anderen durch einen separaten Eingang von der Straße Reelsberg aus.Vom Esszimmer und von der Küche aus können Sie auf die Terrasse und in den Garten gehen. Terrasse und Garten sind nach Süd-West ausgerichtet. Für einen kleinen Teil des Gartens besteht ein Sondernutzungsrecht für die zweite Wohnung in dem Wohneigentumsobjekt.Ein großer Carport mit angrenzendem Geräteschuppen runden das Kaufangebot ab.Das Haus und auch die EG-Wohnung wurde im Laufe der Jahre durch Anbauten immer wieder vergrößert und modernisiert (z.B. Fenster, Bodenbeläge usw.)Z.B. wurde 1994 das Esszimmer angebaut und die große Gaube mit Balkon für die zweite Wohnung im OG/DG. 1997 wurde die Küchenerweiterung erstellt und ein Wärmedämmverbundsystem an den Außenwänden aufgebracht. Lagebeschreibung: Buke ist ein Ortsteil der Gemeinde Altenbeken, hat ca. 2.400 Einwohner und liegt ca. 320 m hoch am Rand des schönen Eggegebirges, nur 15 km von der Kreisstadt Paderborn entfernt, die Sie über die B64 in nur 15 Autominuten erreichen. Die Kurstadt Bad Driburg mit dem touristisch bekannten Gräflichen Park erreichen Sie in ca. 7 Autominuten. Mit der zentralen Busstation ist Buke optimal an den ÖPNV angebunden.Buke bietet eine KiTa (Familienzentrum), eine Grundschule mit Spiel- und Sportplatz, zwei Gaststätten und ein Restaurant, alle mit sehr gutem Essenangebot. Ein großer Supermarkt (Combi) mit Bäckerei versorgt Sie mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf. Raumaufteilung: Erdgeschoss- Flur- 3 Schlafzimmer- Fensterbad mit Dusche- Wohnzimmer mit Kaminofen- Esszimmer- Küche- Vorratsraum- große Terrasse- GartenKeller / Souterrain- 2 Räume Partykeller mit EBK- Toilette- Kellerraum- Gemeinschafts-Wasch- und Trockenkeller Provision: provisionsfrei
