Kaufpreis 219.000 €
74074 Heilbronn
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Heilbronn eine Stadt, die Tradition und Moderne gekonnt vereint. Die charmante Universitätsstadt lädt zum Flanieren ein, während moderne Architektur und pulsierendes Stadtleben eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Inmitten von Weinbergen und dem Neckar gelegen, bietet Heilbronn eine malerische Kulisse. Mit exzellenter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Highlights und einer starken Wirtschaft ist Heilbronn der ideale Ort zum Leben und Arbeiten. In Zukunft wird Heilbronn das europäische Zentrum für künstliche Intelligenz mit dem KI-Park, der dessen Bau ab 2024 beginnen soll.Kommen Sie und entdecken Sie die Faszination dieser Stadt! Ausstattung: - Fliesenboden- Teppichboden- Gas-Etagenheizung- Balkon- separater Kelleranteil Objekt: In einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 gelegen, befindet sich diese Wohnung in der 3. Etage und bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage.Sie Betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen und außerdem genügend Platz für Ihre Garderobe bietet.Auf der linken Seite finden Sie das große Wohnzimmer, dass durch die vielen Fenster über besonders viel Tageslicht verfügt.Daran angrenzend befindet sich die Küche mit einer Einbauküche und einem großen Fenster für viel Licht. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet und verfügt über ein kleines Fenster.Die beiden weiteren Zimmer sind nach Osten ausgerichtet und können individuell als Schlaf- und Kinderzimmer verwendet werden. Das größere der beiden Zimmer verfügt über einen Balkon.Zusätzlich zu der Wohnung gehört im ehemaligen Gewölbekeller ein separater Kellerabteil. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben, die solide vermietet ist, mit einer garantierten Mieteinnahme von €900,- Nettokaltmiete pro Monat. Gerne können wir vorab telefonisch die Details dieser Immobilie besprechen. Sonstiges: Wichtig zu erwähnen ist, dass diese Immobilie derzeit an eine bedürftige Familie vermietet ist, was Ihnen zugleich eine sichere Mieteinnahme garantiert.Gerne senden wir Ihnen vorab den virtuellen Rundgang dieser Wohnung zu, damit Sie sich ein Bild machen können.Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. nach Notartermin verdient und fällig. inkl. MwSt.
