Kaufpreis 989.000 €
04107 Leipzig
Zimmer 5
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 989.000 €
Zimmer: 5
Größe: 172 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Herzlich willkommen in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs! Zentrum-Süd, dieser Stadtteil liegt zentral und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt und dem Clara-Zetkin-Park. Fußläufig erreicht man schnell das Bundesverwaltungsgericht, die Universitätsbibliothek, die Hochschulen für Grafik und Buchkunst, Theater und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im gesamten Stadtteil sind zahlreiche gute Restaurants auffindbar, welche jede Geschmacksrichtung befriedigen.Im Herzen des Stadtteils befindet sich die Karl-Liebknecht-Straße, die auch liebevoll "Karli" genannt wird. In gut erhaltenen Gründerbauten sind Bars, Kneipen, Clubs, aber auch kleine Läden und Cafés angesiedelt, von hieraus kann man durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung das Zentrum, den Hauptbahnhof, die zahlreichen Grünflächen Leipzigs oder angrenzende Viertel in nur wenigen Minuten erreichen. Aufgrund der super Tram- und Busverbindungen ist dieses Stadtgebiet so beliebt bei jungen Familien und Studenten. Objekt: In dem schönen und beliebten Stadtteile Leipzig im Zentrum-Süd befindet sich das Neubauprojekt: "Harmonie Leipzig" *.Es handelt sich hierbei, um ein 260 m² großes Grundstück auf dem ein hochwertiger moderner Neubau, unweit des Clara-Zetkin-Park und der Karl-Liebknecht-Straße entsteht. Dieses Effizienzhaus beinhaltet 8 hochwertige Eigentumswohnungen (zum Teil barrierefrei). Diegroßzügigen und qualitativ hochwertigen Wohnungen erstrecke sich über 6 Etagen, zusätzlich wird der zeitgenössische Bau mit 4 Innenhausgaragen abgerundet.Die attraktiven Wohnungen in diesem stilvollen Mehrfamilienhaus bieten eine moderne und gehobene Ausstattung, jede Einheit besitzt einen überdurchschnittlichen großen Balkon oder Dachterrasse. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein offenes Wohngefühl und sorgen für reichlich Licht. Eine hochwertige Ausstattung sorgt für ein exklusives Wohngefühl. Alle Wohnungen öffnen sich über große Terrassen nach Süden. Die gestaffelten Obergeschosse mit ihrer hellen beige/grauen Putzfassade verleihen der Architektur Leichtigkeit sowie Offenheit. Bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume, einzigartige Raumhöhen sowie intelligente und flexible Grundrisse stehen für die Wertigkeit der Eigentumswohnungen.Ab 455.000 € bis 1.050.000 €Einheiten: - 3 Zweizimmerwohnungen - 3 Dreizimmerwohnungen - 1 Viereinhalbzimmerwohnungen- 1 Fünfzimmerwohnungen - 4 PKW-Stellplätze in der Garage mit elektronischem Tor für je 25.000 € Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE.07 Provision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
