Kaufpreis 780.000 €
79400 Kandern
Zimmer 11
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 780.000 €
Zimmer: 11
Größe: 268 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Zentral und eben, nahe Stadtzentrum Objekt: Das ca. 1900 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus hat drei Wohnungen. Auf der Gebäuderückseite einen Hof mit 2 PKW-Stellplätzen und eine geräumige Scheune mit idyllischen Gärtchen.Das Wohnhaus hat folgende Aufteilung:Untergeschoss: nur Teil-unterkellert!2 Kellerräume mit den Anschlüssen und Zählern für Wasser, Strom bzw. Glasfaser. Erdgeschoss:Große 3-4 Zi.-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Diele.Obergeschoss:3 Zi-Wohnung mit Wohnküche, Diele, Bad/WC, Gäste-WC und Laube,Die überdachte Dachterrasse kann man auch über eine Außentreppe hofseitig begehen.Dachgeschoss:3 Zi.-Wohnung mit Küche, Bad/WC und Abstellraum. Eine Treppe im zentral gelegenen Treppenflur (Vorplatz) führt in den isolierten Dachspitz, welcher weiteren Stauraum bietet.Die zweigeschossige Scheune bietet viel Lagerraum bzw. jede Menge Platz zur Nutzung für Hobby-/Freizeitaktivitäten, sowie Ausbaumöglichkeiten für Garagen und Wohnraum! Sonstiges: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 260 kWhEnergieeffizienzklasse: H / Energieträger: ErdgasDie Bewohner wünschen keinen direkten Kontakt mit Interessenten.Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro.OG- & DG-Wohnung werden voraussichtlich ab 01.11.23 frei!Weitere Details auf Anfrage... Stichworte: Nutzfläche: 78,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Kubatur: 1.292,00 m³, 5 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
