Kaufpreis 499.000 €
25927 Aventoft
Zimmer 8
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 8
Größe: 227 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese großzügige Immobilie mit zwei Wohneinheiten liegt unweit der dänischen Grenze am Ruttebüller See. Das Ufer des Sees ist über das eigene Grünland, welches sich z.B. zur Pferdehaltung anbietet, gut zu erreichen. Aktuell werden beide Wohneinheiten zur Ferienvermietung angeboten. Über zwei Metalltüren sind die Wohneinheiten miteinander verbunden. Somit kann die Immobilie ohne Probleme auch als ganzes vermietet oder selbstgenutzt werden. Im Jahr 2022 war die Immobilie über 30 Wochen an Feriengäste vermietet. Bei Wohneinheiten verfügen über je 3 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad, eine Küche mit Einbauküche und zwei Wohn- und Esszimmer. Die Wohnungen weisen Wohnflächen von ca. 118 und 109 m² auf.Die Immobilie ist ab 01.02.2024 verfügbar. Eine Übergabe kann auf Wunsch möbliert erfolgen. Weitere umfangreiche Unterlagen und Daten sowie eine 360°-Tour werden Ihnen gerne auf Nachfrage zur Verfügung gestellt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
