Kaufpreis 362.700 €
09394 Hohndorf
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 362.700 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ihre neue und moderne Stadtvilla - großzügig und lichtdurchflutet.Der interessante Grundriss mit mittiger Treppe ermöglicht ein optimales Platzangebot, so dass das Obergeschoss über 3 Schlafzimmer und das Erdgeschoss über ein zusätzliches Arbeitszimmer verfügt. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Wohn-/Essbereich hell und geräumig. Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus. Wir passen die Grundrisse dabei genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden!Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer kompetenten Beratung durch unser leistungsstarkes Team. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in Hohndorf bei Stollberg. Hohndorf ist eine Gemeinde im Erzgebirgskreis in Sachsen und ist sehr gut über die Autobahnanbindungen A4 Glauchau-Ost und Hohenstein-Ernstthal sowie über die A72 Stollberg zu erreichen.In ca. 2 km Entfernung befindet sich die Bundesstraße B173 und in ca. 3,5 km Entfernung die Bundesstraße B180. Die Stadt liegt ca. 11 km östlich von Zwickau und ca. 20 km westlich von Chemnitz sowie 8 km nordwestlich von Stollberg. Direkt durch Hohndorf führt der Buslinienverkehr in die angrenzenden Orte. Die Bushaltestelle erreichen Sie in Kürze. Die von der City-Bahn Chemnitz GmbH betriebene Bahnlinie St.Egidien-Stollberg mit einem Haltepunkt in Rödlitz-Hohndorf führt durch die Gemeinde. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, kultrurelle Einrichtungen und eine umfassende medizinische Betreuung sind in Hohndorf bzw. in den umliegenden Städten vorhanden. Das Hohndorfer Vereinsleben mit insgesamt 23 Vereinen, viel Natur und Freizeitangeboten machen das Leben hier bunt. Ausstattung: Der Kaufpreis errechnet sich aus dem Hauspreis, anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket, und dem Grundstück. In Massivbauweise mit: - Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Bauantrag und Statik - Erdarbeiten - Fundamentplatte - Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion bzw. zimmermannsmäßiger Abbund- hochwertige Fliesenausstattung - Restmaterialentsorgung - Bau-Controlling - Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung Weitere technische Selbstverständlichkeiten: Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der aktuellen Anforderungen des GEG für Neubauten berücksichtigt. Selbstverständlich können Sie auch einzelne Gewerke an Ihrem Haus in Eigenleistung erbringen. Sonstiges: Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
