Kaufpreis 345.000 €
29439 Lüchow (Wendland)
Zimmer 9
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 9
Größe: 250 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt. Ausstattung: massive Bauweise; z. Zt aufgeteilt in drei Wohneinheiten (eine Wohneinheit vermietet), die Aufteilung des Grundrisses ist dem Baujahr entsprechend; der Vorraum zum Schwimmbad und das Schwimmbad selbst sind gefliest; die anderen Fußböden sind mit Teppich, Laminat und Fliesen belegt; die Decken und Wände sind teilweise mit Holz verkleidet; Zierbalken an der Decke; separates Nebengebäude mit eine Garage und einem elektrischen Tor sowie einer Werkstatt; angrenzend ein überdachtes Holzlager; das Grundstück ist voll erschlossen und mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt; große Terrasse mit Markise und einer Zufahrt auf der Grundstücksrückseite; für das Schwimmbad und die Gartenbewässerung gibt es eine zweite Wasseruhr; direkte Lage am Jeetzelkanal mit der Möglichkeit eines eigenen Bootsanlegers; Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
