Kaufpreis 749.000 €
17440 Sauzin
Zimmer 6
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 749.000 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.050 €
Zimmer: 6
Größe: 151 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Usedomfeeling pur!Wunderschönes Einzelhaus mit seltenem Blick auf den nahen Peenestrom und das Achterwasser abseits der hektischen Ostseebäder und dennoch zentral gelegen.Dieses Kleinod unter Reet bietet Potenzial, als Ferienhaus oder zum dauerhaften Wohnen. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Sauzin, Ortsteil Ziemitz, inmitten einer gewachsenen Umgebung, gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern.Der kleine Ort Ziemitz befindet sich ca. 2 km östlich von Wolgast und 8 km südlich von Zinnowitz.In Ziemitz befindet sich ein kleiner Sportboothafen, so dass die Möglichkeit für ein eigens Boot gegeben ist. Raumaufteilung: Die großzügige Gestaltung des bestehenden Hauses bietet viel Platz für eine Familie. Es verfügt über drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Eltern-Badezimmer am Schlafzimmer angrenzend, ein Kinder-Bad im OG, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Küche sowie Wohn-und Esszimmer sind offen miteinander verbunden. Der sehr schöne eingewachsene Garten mit seinen Terrassen lädt zum Verweilen ein. Die offene Galerie im Obergeschoss mit der anschließenden großen Dachterrasse lässt die Sonnenuntergänge über dem nahen Wasser lassen dieses Schauspiel täglich zu einem Erlebnis der besonderen Art werden. Besichtigungstermine: Jederzeit nach telefonischer Vereinbarung Zusätzliche Informationen: StichworteGarage mit elektrischem Sektionaltor für 1 PKW vorhanden, Wohn- & Nutzfläche: 151 m² plus Garage und Dachterrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Gäste-WC: 1, großer Hauswirtschaftsraum, Anzahl Terrassen: 1, von Wohnzimmer bis Esszimmer und Küchenbereich2 Etagen, Spitzboden ausbaufähig
