Kaufpreis 189.000 €
78554 Aldingen
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende, derzeit vermietete Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Aldingen.Die Immobilie wurde stets gepflegt und laufende Renovierungsarbeiten wurden vom bisherigen Mieter vorgenommen. Derzeit besteht ein Mietverhältnis, welches gerne übernommen werden darf. Lagebeschreibung: GebietslageDas Anwesen liegt in Aldingen, der viertgrößten Gemeinde im Landkreis Tuttlingen. Die Gemeinde zählt heute ca. 7.651 Einwohner.Am Ort sind einige mittelständische Unternehmen im Maschinen- und Werkzeugbau, Holz- und Papiergewerbe ansässig. Die Region Schwarzwald-Baar-Heuberg hat die höchste Industriedichte in Baden-Württemberg. InfrastrukturGeschäfte des täglichen und periodischen Bedarfs sind in Aldingen, als auch in der nahegelegenen „Musikstadt“ Trossingen anzutreffen. Alle erforderlichen Schulformen sind in Trossingen vor Ort. Ärztliche- und medizinische Versorgung gilt als gut und ausreichend.VerkehrslageDie Bundesautobahn A 81 (Anschlussstelle Villingen-Schwenningen AS 35 und Tuningen AS 36) bietet Anbindung an das nationale und europäische Fernstraßennetz. Die Anbindung an das Busverkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe gegeben. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche und das gemütliche Wohnzimmer mit Blick in den sehr gepflegten Garten.Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf diesem Stock.Im Obergeschoss sind die beiden Schlafzimmer untergebracht.Das Dachgeschoss ist groß genug um weiteren Wohnraum zu gestalten. Das Badezimmer befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns an - wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin! Provision: 3,57 % Maklercourtage aus dem erzielten Verkaufspreis
