Kaufpreis 121.000 €
32105 Bad Salzuflen
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 121.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend im charmanten Kurort Bad Salzuflen. Die Straße strahlt ein angenehmes, gepflegtes Ambiente aus. Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für alle Altersgruppen macht.Die Umgebung präsentiert sich mit viel Grün und einem harmonischen Mix aus Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen. Dadurch entsteht eine angenehme Nachbarschaft, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Anwohner schätzen die ruhige Atmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt.Trotz der beschaulichen Lage ist die Infrastruktur äußerst praktisch. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.Für Naturfreunde und Erholungssuchende bietet Bad Salzuflen zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten einladen. Der Kurpark und die umliegenden Waldgebiete sind bequem zu erreichen und bieten eine malerische Kulisse für erholsame Stunden in der Natur.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Mit dem Auto erreicht man schnell die B239 und die A2, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld, Herford und Minden ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen in der Nähe zur Verfügung, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Ortschaften bieten.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage in Bad Salzuflen eine attraktive Wohnlage mit einer angenehmen Atmosphäre, einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur bietet. Die ruhige Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Menschen, die das Stadtleben mit dem Charme einer naturnahen Umgebung verbinden möchten. Ausstattung: - Einbauküche - Terrasse- Dusche- Keller- PKW-Stellplatz- gepflegt- zentrale Lage- Aktuell vermietet Objekt: In einem idyllischen Zweifamilien-Reihenendhaus, welches 1969 in solider Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 55 m². Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Charme und die gepflegte Umgebung. Die Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten für ein behagliches Wohnen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr gemütliches Ambiente. Der Wohnbereich, der mit Echtholz-Parkett ausgestattet ist, bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die einladende Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und bietet einen Ausgang zum schönen Garten, der zu geselligen Grillabenden einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und ist mit einer Fußbodenheizung versehen, die auch in kalten Jahreszeiten für angenehme Wärme sorgt.Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Ein praktischer Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 380 EUR pro Monat, zuzüglich der Nebenkosten.Diese einladende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem charmanten Zweifamilien-Reihenendhaus bietet eine ideale Wohnfläche für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten und der Stellplatz vor dem Haus machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Zudem verspricht die solide Bausubstanz eine langfristige und werterhaltende Investition.Für weitere Informationen wie z.B. die Adresse nutzen Sie bitte das Kontaktformular.*** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor *** Stichworte: vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
