Kaufpreis 350.000 €
97638 Mellrichstadt
Zimmer 8
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 8
Größe: 171 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mellrichstadt ist eine Stadt in Unterfranken, die an der Grenze zu Thüringen liegt. Mellrichstadt ist eine junge Stadt mit einer reichen Kultur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt liegt in der Nähe der Rhön, einem Mittelgebirge mit schöner Natur. Über dies hinaus hat Mellrichstadt eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 71. Mellrichstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und ist ebenso für den Nachwuchs attraktiv, da in der Stadt mehrere Kindergärten vorhanden sind. Die Schulen in Mellrichstadt sind die Grundschule, die Mittelschule, die Realschule und das Gymnasium. Außerdem gibt es noch eine Musikschule und eine Volkshochschule. Ausstattung: Getrennte Sanitäranlagen Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives kleines Zinshaus mit 2 Wohneinheiten. Beide Wohnungen haben den gleichen Grundriss und sind vermietet. Das im Jahre 1957 erbaute und 1995 generalsanierte Haus besticht durch seine solide Bauweise. Es steht inmitten eines 1228m² großen Garten. Die Erdgeschosswohnung hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse unter dieser ist auch die zweite Garage platziert.Das Objekt ist für Investoren sowie als Mehrgenerationenhaus geeignet.Ihre Entscheidungshilfen im Überblick:+ gute Lage+ als 1- oder 2-FH nutzbar+ großer Dachraum+ guter Zustand+ 2 Garagenplätze plus Stellplätze im Hof+ großer Garten+ TerrasseEine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022
