Kaufpreis 192.000 €
54290 Trier
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 192.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wir bieten Ihnen im malerischen, charmanten Trier-Pfalzel eine gepflegte, wunderschöne Wohnung an. Pfalzel bietet enge Gassen, Spaziergänge an der Mosel, gute Gastronomie. Sie spüren Geschichte, wohnen ruhig. Dörflicher Charme gekoppelt mit kurzen Wegen machen Pfalzel zu einem beliebten Wohnort. Die luxemburgische Grenze und die Innenstadt von Trier sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Pkw erreicht. Insofern eignet sich die Wohnung perfekt für Luxemburg-Pendler und Stadtmenschen, die gern in ruhigem und heimeligem Umfeld wohnen möchten. Bus- und Zuganbindungen sind selbstverständlich gegeben. Kindertagesstätte und Grundschule finden Sie in Pfalzel, Realschule Plus und Gymnasium im nahen Trier-Ehrang vor. Supermärkte, Metzger, Bäcker, Sparkasse, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sind in Pfalzel bzw. Ehrang angesiedelt. Objektbeschreibung: Diese gepflegte, schöne Wohnung im malerischen Stadtteil Pfalzel bietet Stadtmenschen eine wunderbare Oase. Die Wohnung befindet sich im untersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage. Der direkt davor liegende zugehörige Stellplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen. Genießen Sie dörfliches Ambiente bei besten Erreichbarkeiten. Diese Wohnung stellt eine klassische Kapitalanlage dar, ein Leerstand ist nicht zu befürchten. Singles, Paaren und der kleinen Familie wird hier ein wunderschönes Zuhause geboten. Die Wohnung ist hell, Stuck an der Decke und hohe Räume verleihen Stil und Atmosphäre. Drei Zimmer, Küche, Bad und ein großer Eingangsbereich, welcher als Arbeitsraum oder Sitzecke genutzt werden kann, werden Ihnen hier geboten. Der großzügige Wintergarten mit Blick in den gepflegten Garten lädt dazu ein, den Alltag zu vergessen. Im Garten kann gespielt, gefeiert, gegrillt werden. Ausstattung: Das Gebäude ist unterkellert. Ein Kellerraum ist zugehörig. Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem dafür vorgesehenen Raum im Kellergeschoss.Die Böden sind entsprechend ihrer Nutzung mit Parkett und Fliesen ausgelegtDie Immobilie wird mit Öl beheizt. Ein Stellplatz vor dem gepflegten Gebäude ist zugehörig. Sonstiges: Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und bieten Ihnen eine Besichtigung des Objektes an. Überzeugen Sie sich von den Optionen, welche Ihnen hier geboten werden.Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Eigentümerinformation.Der Makler haftet nicht für Irrtümer und Schreibfehler. Provision: 3% zuzügl. MwSt.
