Kaufpreis 149.000 €
58511 Lüdenscheid
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Lüdenscheider Altstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 84 qm teilt sich wie folgt auf:Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine WC-Einheit und Diele. Des Weiteren sorgt ein Kellerraum für viel Staufläche. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein gemeinschaftlicher Trockenraum, sowie eine Garage. Diese kann für 10.000,00 EUR zusätzlich erworben werden. Die jährliche Mieteinnahme liegt derzeit bei 5.280,00 EUR Kaltmiete (inkl. Garage). Sonstiges: BEZUG / ÜBERNAHMEDie Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommenwerden.ZAHLUNGSWEISEDie Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich. FINANZIERUNGDie Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung. PROVISIONDie Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.ANGABENAlle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % zzgl. MwSt.3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. MwSt.)
