Kaufpreis 299.000 €
22769 Hamburg
Zimmer 3
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 48 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese begehrte Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Hamburg, als eine der schönsten Städte Deutschlands, bietet eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und Freizeitangeboten, die alle bequem von dieser Immobilie aus erreicht werden können. Darüber hinaus ist die Wohnung von einer grünen Umgebung umgeben, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt. Die Isebekstraße selbst ist eine ansprechende Wohngegend mit einer charmanten Atmosphäre und einer guten Infrastruktur. Insgesamt bietet diese Lage sowohl für Singles als auch für Familien ein attraktives Wohnumfeld. Der S-Bahnhof Diebsteich ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Hamburg Volkspark ist ca. 5 Autominuten entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit und Unterhaltungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit zu erreichen. Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale:.ca. 48,23 m² Wohnfläche .3-Zimmer-Maisonettewohnung .Badewannenbad mit Fenster .Einbauküche .Loggia . Kellerraum Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Hamburg. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine herrliche fernliegende Aussicht. Das Baujahr der Wohnung ist 1995 und sie wurde in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 48 m² verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Loggia, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Das Objekt wurde im Jahr 1995 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 182,00 €. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist nach Absprache möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Besichtigungstermine: Wir machen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit unseren Immobilienberater*innen möglich. Wir sind stets bemüht, vorgegebene Besichtigungstermine zu realisieren. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne vorherige Vereinbarung ab. Besichtigungen von Haus und Grundstück bitte ausschließlich in Begleitung einer unser Immobilienberater*innen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt auf Grundlage der Informationen der Eigentümer*innen und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung und Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen unserer aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten! Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.136,00 EUR Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Hamburg Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
