Kaufpreis 435.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch zurückgezogener Lage von Quickborn. Alle Belange des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, etc. befinden sich im Umfeld. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann und dm, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind fußläufig zu erreichen.Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie andererseits durch die AKN bestens gegeben. Die Bahnstation der AKN ist fußläufig erreichbar.Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab. Ausstattung: ALLGEMEIN- Elektrisch betriebene Außenrollläden an allen Fenstern (außer Gäste-WC)- Weiße Zimmertüren- Heizkörper im Erd-/ und Obergeschoss- Gas-Zentralheizung aus ca. 1998- Kunststofffenster 2-fach isoliert / abschließbare Fenstergriffe- Glasfaseranschluss- 1 Carport-StellplatzERDGESCHOSS- Helle Fliesen- Gäste-WC- Weiße Landhausküche von Hummel- Wohn-/Essbereich mit Erker sowie Zugang zur großen TerrasseOBERGESCHOSS- Drei weitere Zimmer (mit TV-Anschluss) und Flur mit Auslegware- Helles Vollbad mit Badewanne und separater Dusche sowie einem Fenster DACHBODEN- komplett gedielt, Kriechhöhe, Geschossdecke gedämmt, AuszugstreppeTEILKELLER- Wasch-/ und Heizungsraum- Abstellraum Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1998 durch den namhaften Bauträger Schaffarzyk KG gebaut. Der Grundriss, die Anzahl der Zimmer sowie der Teilkeller werden Sie neben der angenehmen Wohnlage überzeugen.Über die hell geflieste Eingangsdiele betreten Sie Ihr neues Zuhause. Von hier haben Sie Zugang zur weißen Landhausküche, dem hellen Gäste-WC sowie zum großzügigen Wohn-/Essbereich mit großer Terrasse. Ebenso befindet sich im Eingangsflur der Abgang zum Teilkeller.Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer mit Auslegware und das helle Vollbad mit Badewanne, separater Dusche sowie einem Fenster. Alle Fenster im Erd-/ und Obergeschoss verfügen über elektrisch betriebene Außenrollläden (außer Gäste-WC) und abschließbare Fenstergriffe.Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller mit einem Wasch-/und Heizungsraum sowie einem Abstellraum. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 299m² zuzüglich einer anteiligen Verkehrsfläche von ca. 54m². Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen bei schönem Wetter ein. Ein Carport-Stellplatz ist der Immobilie zugeordnet.Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,1 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis
