Kaufpreis 399.900 €
01328 Dresden
Zimmer 5
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 399.900 €
Zimmer: 5
Größe: 121 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Unser Bauvorhaben liegt ca. 9 km östlich des Dresdner Stadtzentrums und befindet sich im idyllischen Ortsteil Rockau, Gemarkung Helfenberg.Der beliebte Aussichtspunkt Rockauer Höhe, von den Einheimischen auch "Sachsens Hiefel" genannt, mit herrlichem Ausblick über Dresden, liegt nur 200 m vom Projekt entfernt.Der Süden von Rockau besitzt heute noch seinen dörflichen Charme, gut erhaltene historische Bauerngehöfte prägen den Ortskern. Der Norden gleicht einem Wohnsiedlungsvorort, hier findet man neu gebaute Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser.Aus dem Ort führen zwei Straßen über Helfenberg nach Cunnersdorf sowie über Eichbusch nach Schönfeld. In diesen umliegenden Ortsteilen befinden sich verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die mit dem Auto in weniger als 10 Minuten zu erreichen sind. Im Ort gibt es zudem eine Bushaltestelle. Mit der Linie 98B gelangen Sie bis nach Weißig bzw. Pappritz Stollberg.Im 6 km entfernten Weißig befindet sich ein größeres Einkaufszentrum sowie eine hervorragende Infrastruktur an Dienstleistern und Geschäften. Über die S177 erreicht man die A4 Richtung Bautzen sowie über die B6 die A4, A13 und A14 in Richtung Leipzig und Berlin.Infrastruktur:Kindergärten, KinderbetreuungGrund- und GesamtschuleMedizinische VersorgungEinkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. PV-Gemeinschaftsanlage und Gas-Brennwertgerät (Spitzenlast). Die Stromerzeugung mit einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage auf Basis von Sonne für Ihr neues Eigenheim. Produzierter Strom dient vor allem dem Betrieb der Wärmepumpen und dem Allgemeinstrom. Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung. Vorbereitung für E-Mobilität. Garten und Terrasse. 20 cm starkes Wärmeverbundsystem. Wohnraumlüftungsanlage. Außenanlage inkl. Eingangsbereich, Vordach, Wege und Terrasse. Fenster mit Dreischeiben-Isolierglas mit Wärmeschutzwert. Dachgeschoss vollständig ausgebaut Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: provisionsfrei
