Kaufpreis 298.000 €
26937 Stadland
Zimmer 10
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 10
Größe: 122 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Sie sind kreativ und voller Ideen? Dann ist diese ehemalige Landgaststätte genau das Richtige für Sie, denn das Raumangebot dieser Immobilie ist ideal für vielerlei Nutzungen. Denkbar ist z.B. die Aufteilung des Objektes in mehrere Einheiten bzw. Themen: Restaurant, Radler-Cafe, Antikladen, Eventlocation uvm. Ein Grundstein für das Gelingen Ihrer Vorhaben ist durch die Bekanntheit der Seefelder Mühle als Kulturzentrum aber auch durch das Seminarhotel Kunze bereits gesetzt. Lage: Der im Jahre 2022 eingestellte Gastronomiebetrieb befindet sich in Dorflage in der Gemeinde Stadland, Ortsteil Seefeld. Direkt vor der Haustür liegt der Fernradweg Nordseeküste (D-Route1). Das bedeutet Wattenmeer, reetgedeckte Häuser, Krabbenkutter, endlose Weiten und das glitzernde Meer. Frischer Wind, gesunde Seeluft und das Wechselspiel der Gezeiten Ebbe und Flut machen das Radfahren auf dem Nordsee-Radweg zu einem spannenden und abwechselungsreichen Nordsee-Erlebnis. Worauf warten Sie?? Aufteilung: - Gaststätte/Restaurant mit Clubzimmer- Saal für Gesellschaften bis 150 Gäste- Kegelbahn mit Spellmann Anlage- ehemaliges Ladengeschäft- Oberwohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, WC- Stallanbau mit Garage/Werkstatt- große Terrassenanlage- diverse PKW-Stellplätze Ausstattung: - Massivbauweise mit orttypischer Klinkerfassade- Satteldach mit Pfanneneindeckung- Anbau aus 1983 mit Flachdach (- Gaszentralheizungen Bj. 1983- überwiegend Kunststofffenster mit Iso-Verglasung- Sanitärausstattungen aus den 60iger, 70iger und 80iger Jahren Grundstück: 2.496 m² großes Gewerbegrundstück in werbewirksamer Lage. Der Bodenrichtwert im Dorf liegt zwischen 43 und 55 Euro. Antritt: Nach Vereinbarung. Auf Wunsch kurzfristig. Provision: Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. Sonstiges: Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Finanzierung: Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!Attraktive Konditionen liefern wir Ihnen über unabhängige Finanzierungsberater. In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist. Provision: Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
