Kaufpreis 597.500 €
75382 Althengstett
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 597.500 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung und das Gebäude: Den Tag mit einem sonnigen Frühstück beginnen – das macht die 12m² große Loggia möglich. Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Küche mit dem schönen Wohn- und Essbereich. Ein kleiner Flur führt zu zwei weiteren Zimmern und einem Bad mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befindet sich ein weiteres Zimmer und ein Gäste WC. Ein Abstellraum in der Wohnung ist praktisch über den Eingangsflur erreichbar und ergänzt das Kellerabteil. Ein Büro ist nicht nötig, denn es gibt im Haus einen "Shard Space" der von den Bewohnern zum Arbeiten genutzt werden kann. Ebenso ist ein hauseigenes Carsharing vorhanden. So spart man sich eventuell einen Zweitwagen und ist dennoch flexibel für wenig Geld. Die Haustechnik gipfelt in einer leistungsstarken Photovoltaikanlage, die das Gebäude hauptsächlich mit Strom versorgen wird. Die Zukunft kann kommen :-) Mit dem „Schlehenpark“ verwirklicht der Bauträger ein weiteres Bauvorhaben an dem beliebten Standort – in Althengstett. Das Projekt überzeugt erneut mit einem zukunftsorientierten Konzept, durch das die Gebäude unabhängiger von Energieanbietern und umweltbewusst werden. Viele Details machen die Immobilie auch visuell zu einem echten Highlight, das zum Leben und Wohnen einlädt. Es entstehen zwei Wohngebäude mit 12 und 9 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten, eine überdachte Loggia oder eine traumhafte Dachterrasse – charmant und lebensbereichernd. Die ansprechende Architektur gipfelt in begrünten Fassaden und Pergolen. Moderne Schiebeläden in Kombination mit elektrisch betriebenen Jalousien und Rollläden dienen der Verschattung und gestalten die Fassade spielerisch durch deren flexible Positionierung. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eignen Strom. Ebenso "Nice to have" und Plus für Umwelt und Geldbeutel ist das hauseigene Carsharing aus und der gemeinschaftlich nutzbare Wohnbereich mit 55 m² für Homeoffice/Coworking oder Fitness. Als regionaler Bauträger und Bauherr stehen wir bis zur Schlüsselübergabe in der Verantwortung. Das ermöglicht unseren Kunden eine entspannte Planungs- und Bauzeit. Lagebeschreibung: Der charmante Ort am nördlichen Rand des Schwarzwalds, Althengstett liegt in einem industriestarken Gebiet mit großen Arbeitgebern und zeichnet sich nicht nur durch seine gute Verkehrsanbindung ob mit dem PKW oder dem künftigem S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte/Apotheken und Kindergärten/Schulen sind neben dem tollen Freizeitangebot, was hier geboten wird vorhanden. Hallenbad, Bücherei und eine Vielzahl an Vereinen sind Teil davon. Das Naturschutzgebiet Hecken- und Schlehengäu ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Erreichen Sie in nur 45 Minuten Stuttgart MitteIn 25 Minuten kommen Sie mit dem PKW nach Leonberg, Sindelfingen, Böblingen oder auch Weissach. Raumaufteilung: Der offene Wohn-, Essbereich mit einer Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Wohnen ein. Großzügige Zimmer zwischen 12 und 14 m² bieten Raum sich zu entfalten. Ein Bad und ein Gäste WC sind von den Zimmern schnell erreichbar. Die Wohnung enthält auch einen Abstellraum zusätzlich zum Kellerabteil, das auch zur Wohnung gehört. Die große Loggia ergänz den Wohnbereich ideal und macht ein sonniges Frühstück oder einen lauen Sommerabend im Freien möglich. Provision: provisionsfrei
