Kaufpreis 1.350.000 €
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Zimmer 28
Größe 797 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 1.350.000 €
Zimmer: 28
Größe: 797 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 11 Stellplätze Lage: Breitenrode ist ein rund ein Kilometer langes Straßendorf und liegt etwa einen Kilometer nördlich von Oebisfelde. Der Ort verfügt über ein Hotel sowie einige kleinere Gewerbebetriebe. Die Landesstraße L 24 führt von Grafhorst durch Breitenrode nach Oebisfelde. In Oebisfelde finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf, Ärzte, Schulen und eine gute Bahnanbindung. In ca. 12 Fahrminuten, erreichen Sie in westlicher Richtung über die B 188 die Stadt Wolfsburg. Ausstattung: - Grundstücksgröße ca. 5.214 m² - Wohnfläche ca. 797 m² - 3 Wohnhäuser, 9 individuelle Wohneinheiten- 11 Stellplätze- abgeschlossener Hof inkl. ferngesteuertem Hoftor - separate Zugänge- Photovoltaik-Anlage- Vorbereitung Luft-Wärmepumpe (staatliche Förderung bewilligt)- Brunnen für Wärmepumpe vorhanden- Regenwassereinsparung im Naturteich- Nutzung von Naturbaustoffen und hochwertigen Materialien, z.B. Edelholzen- hochwertige Ausstattung- Glasfaser Anschluss Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 797,00 m², Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 15.40, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
