Kaufpreis 585.000 €
26757 Borkum
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu dieser geschmackvoll eingerichteten Oberwohnung mit einer Sauna im Haus, die mit einer Fülle von Annehmlichkeiten aufwartet.Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das großzügige und moderne Badezimmer, das nicht nur Platz für Ihre Bedürfnisse bietet, sondern auch mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist - ein echter Luxus in den eigenen vier Wänden.Die Wohn-Essküche ist das Herzstück des Wohnraums, wo Kochen, Essen und Entspannen nahtlos ineinander übergehen. Die Großzügigkeit dieses Bereichs ermöglicht ein geselliges Miteinander und schafft eine einladende Atmosphäre.Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort, liebevoll gestaltet, um Ihnen eine erholsame Nachtruhe zu garantieren. Hier können Sie sich vom Alltag entspannen und neue Energie tanken.Diese hübsche Oberwohnung präsentiert sich als harmonische Einheit aus modernem Design und behaglichem Ambiente.Ein Angebot, das nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis bietet und auch für die Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie Ihr neues Refugium und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Lagebeschreibung: Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum. Ausstattung: - großzügiger Wohn-Essbereich mit Blick auf den neuen Leuchtturm- Badezimmer mit Fenster- modernes Schlafzimmer- Abstellmöglichkeit für Fahrräder- Abstellraum- Sauna Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarungoder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposésund seiner Bedingungen zustande. Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Britta Gartmann Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruchgegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- undGerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlichauf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmenkeine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkaufbleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsereZustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Weitere Informationen: Besichtigung: Nach VereinbarungVerfügbarkeit: Nach Vereinbarung Provision: 3,57% Käufercourtage,s. unter Sonstiges
