Warmmiete 518 €
45899 Gelsenkirchen
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Warmmiete: 518 €
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 273 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Seitenstraße im Gelsenkirchener Stadtteil Horst. Supermärkte, Sportmöglichkeiten und Schulen befinden in fußläufiger Umgebung.Außerdem erreichen Sie die Einkaufsstraße "Markenstraße" sowie die charmante Horster Innenstadt in wenigen Gehminuten, die Ihnen ein kleines aber ausreichendes Angebot an Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, Arztpraxen und Gastronomie bietet. Der Nordsternpark befindet sich ebenfalls in der Nähe des Objekts, der zur Kulturstätte des Ruhrgebiets gehört. Die gesamte Wohnanlage verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten, und einer guten Anbindung an den ÖPNV. Die A42 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Ausstattung: Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; offene Küche; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche; Objekt: ACHTUNG FÜR DIESE WOHNUNG BENÖTIGEN SIE EINEN WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN (WBS) Herzlich willkommen zur Beschreibung einer charmanten Wohnung mit einer Gesamtfläche von 54,54 m² im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist sowohl über den Aufzug als auch das geräumige Treppenhaus barrierefrei zugänglich. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie von der Diele aus in das Duschbad mit WC, den Abstellraum sowie das großzügige Wohnzimmer, das eine offene Küche beherbergt. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, ebenso wie der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Die gesamte Wohnung präsentiert sich als heller und einladender Wohnraum. Beachten Sie bitte, dass die Boden- und Wandgestaltung noch individuell gestaltet werden kann, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln.Die Wohnung umfasst zudem einen Keller, der ebenfalls bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann. Dies ermöglicht eine komfortable Nutzung und Lagerung.Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort selbst einen Eindruck zu verschaffen. Ein Besichtigungstermin kann gerne telefonisch vereinbart werden. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen! Stichworte: Anzahl Balkone: 1
