Kaufpreis 399.000 €
58256 Ennepetal
Zimmer 9
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 9
Größe: 230 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ennepetal-Milspe. Das Zentrum ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Erledigung des täglichen Bedarfs, Schulen, Sportplätze und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.Auch die gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Schwelm, Wuppertal, Gevelsberg und Hagen macht die Lage besonders ansprechend. Die Anschlussstellen zu den umliegenden Autobahnen A 1, A 43 und A 46 erreicht man in ca. 15 Minuten. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage- Doppelcarport Objekt: Dieses zentral gelegene großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. 1900 als Fachwerkhaus auf einem 1.666 m² großen Grundstück erbaut. Zum Angebot gehören insgesamt 18 vermietete Garagen, eine freie Doppelgarage, ein vermieteter Büroraum, eine ebenfalls freie Großgarage z. Bsp. für ein Wohnmobil und ein Carport mit bis zu zwei Stellplätzen.Trotz seines Alters und der sicherlich notwendigen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten hat dieses Haus eine offenbar solide Bausubstanz. Hier, auf ca. 230 m² Wohnfläche finden sowohl die Großfamilie als auch zwei Familien ausreichend Platz. Die Immobilie ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und steht leer. Das Obergeschoss umfasst eine 4-Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, zwei Badezimmer und Balkon. Weiter oben im Dachgeschoss befinden sich drei weitere wohnraumähnlich ausgebaute Zimmer, welche mit benutzt werden können.Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmer Wohnung. Hier mangelt es nicht an Platz! Das Badezimmer ist von zwei Zimmern aus erreichbar und bereits altersgerecht saniert worden. Außerdem verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer und einen Hobbyraum mit Zugang zum großen Balkon.Die Immobilie ist voll unterkellert. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2013, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
