Kaufpreis 629.000 €
79822 Titisee-Neustadt
Zimmer 12
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 12
Größe: 400 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus in der Donaueschingerstraße, in Neustadt, befindet sich in ebener Lage direkt am Ortseingang von Neustadt (kommend von Richtung Rötenbach/Lenzkirch).Die Immobilie wurde massiv gebaut und ist komplett unterkellert, sie besteht aus 4Wohnungen die alle einen eigenen Eingang besitzen.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Anschluss.Das Grundstück ist sowohl mit Rasen wie auch mit Sträuchern und Baumbestand angelegt. Lagebeschreibung: Die Donaueschinger Straße ist eine der Hauptstraßen von Titisee-Neustadt und verläuft durch den Stadtteil Neustadt. Die Straße beginnt im Norden der Stadt und verläuft südlich entlang des Flusses Gutach. Auf der westlichen Seite der Straße befinden sich hauptsächlich Wohnhäuser, während sich auf der östlichen Seite ein kleines Industriegebiet mit einigen Gewerbebetrieben befindet.In der Nähe der Straße befinden sich auch einige Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.Wenige Minuten von der Donaueschingerstraße entfernt befindet sich der Stadtkern von Neustadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Außerdem gibt es in der Nähe einige Wanderwege und Radwege, die durch die schöne Landschaft des Schwarzwalds führen. Raumaufteilung: Die Wohnungen sind 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 100 qm Wohnfläche welche identisch aufgebaut sind. Jede erstreckt sich über 3 Stockwerke.Die Böden in den Wohnungen sind teils mit Laminatboden oder Steinfliesen versehen.Das Badezimmer und Gäste-WC ist gefliest.Jede Wohnung hat einen eigenen Keller und Speicher. Besichtigungstermine: Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an, bei dem Sie sich vor Ort ein Bild von der Immobilie machen können.Termine können über das Immobilienbüro Grießhaber Immobilien- und Verwaltungs-GmbH ausgemacht werden.Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrüßen zu dürfen und hoffen, dass wir Ihnen bei der Suche nach Ihrer Immobilie helfen können. Provision: Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57% (inkl.MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Diese Gebühr ist bei Beurkundung zur Zahlung fällig.
