Kaufpreis 1.150.000 €
10179 Berlin
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise:Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR Lage: Zwischen Spittelmarkt und Märkischem Ufer befindet sich das Quartier "Wohnen am Spittelmarkt". Ein kurzer Spaziergang durch die Nachbarschaft bringt Sie ans Ufer der Spree, wo Sie wunderschöne Ausblicke auf das Wasser und die umliegende Gegend genießen können. Zwischen Botschaften, Verwaltungen, Ministerien und Büros bereichern zahlreiche Gartencafés und schicke Restaurants das neue urbane Quartier. In der nah gelegenen Friedrichstraße sowie dem Gendarmenmarkt laden attraktive Boutiquen und das berühmte Kaufhaus Galeries Lafayette zum Bummeln ein. Hier bietet Berlin Mitte die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten sowie Kunst und Kultur. Die bekannte Museumsinsel sowie die Hackeschen Höfe erreichen Sie fußläufig. Dort erwarten Sie historische Gebäudeensemble mit zahlreichen Museen, Galerien, Kinos sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Umgebung ist ein beliebter Treffpunkt für Kunst- und Kulturliebhaber und bietet eine vielfältige, kreative Atmosphäre. Genießen Sie sowohl die Dynamik als auch die Entspannung im Zentrum Berlins. Dank umliegender Bus- und U-Bahnstationen wie z.B. dem U-Bahnhof Spittelmarkt gelangen Sie schnell an Ihr nächstes Ziel. In südlicher Richtung gelegen befinden sich die bekannten Kreuzberger Szenegebiete rund um die Bergmann- und Oranienstraße und bieten mit zahlreichen Restaurants, Clubs und Bars eine abwechslungsreiche Auswahl für angenehme Abende. Ausstattung: EinbauschränkeEinbauküche Objekt: Diese elegante Neubauwohnung wurde im Jahr 2011 gebaut und bietet 4 geräumige Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 133 m². Über den Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung im 5. Obergeschoss. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einer der zwei Balkone sorgt für viel Licht und ein gemütliches Beisammensein. Die hochwertige Ausstattung kennzeichnet sich durch das Echtholzparkett, die bodentiefen Fenster sowie der Fußbodenheizung und Deckenhöhe von ca. 3 Metern. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Zimmern. Die separate Küche ist mit einem hochwertigen Steinfußboden ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Praktische Einbauschränke sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Mit der zentralen Lage und der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für ein stilvolles und komfortables Wohnen.Ausstattung: . Parkettboden. Zweifach verglaste Fenster. Deckenhöhe bis zu ca. 3 m. Hochwertige Einbauküche. Einbauschränke. Vollbad und Gäste WC mit Dusche. Keller. Fahrradstellplätze Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
