Kaufpreis 99.000 €
95158 Kirchenlamitz
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in einem Ortsteil von Kirchenlamitz und liegt am Fuße des Epprechtsteins und des Waldsteins im Erholungsgebiet Fichtelgebirge. Es ist das umgebaute, ehemalige Haltestellengebäude Kleinschloppen der aufgelassenen Nebenbahnlinie Kirchenlamitz-Ost-Weißenstadt. Kirchenlamitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und liegt am Fluss Lamitz. Ausstattung: - Ruhige Lage- Gas-Zentralheizung- Möbel könnten größtenteils ohne Aufpreis übernommen werden- Holz-Iso-Fenster- Zwei Bäder- Direkt am Fahrradweg gelegen Objekt: Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein frei stehendes Einfamilienhaus. ACHTUNG: Das Haus kann ausschließlich als Ferienhaus genutzt werden. Es liegt im Außenbereich uns somit ist von offizieller Seite keine Nutzungsänderung möglich.Im Erdgeschoss befindest sich ein Schlafzimmer und ein Abstellraum, im Souterrain sind das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit EBK und die sanitären Einrichtungen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und auch nicht ausbaufähig. Das Haus ist mit einem Kellerraum teilweise unterkellert. Das Haus und die Sanitärräume werden mit einer modernen Gas-Zentralheizung beheizt.Zum Haus gehört noch ein größer Schuppen.Durch eine große Spiel- und Liegewiese ist das Haus ideal für Familien mit Kindern. Das Haus ist Ausgangspunkt vieler Wanderwege in das Fichtelgebirge. Der nur 4 km entfernte Weißenstädter See, der Förmitzspeicher und der Untreusee in Hof laden zu allen Arten von Wassersport ein. Zum Fahrradfahren wurde ein neuer Radweg angelegt, der direkt am Haus vorbeiführt.In den Wintermonaten eignet sich das Haus besonders als Ausgangspunkt für Skiwanderungen. Ausflüge in den Frankenwald, Thüringer Wald und das Erzgebirge sowie nach Tschechien sind ohne größere Anfahrtswege möglich.Ganz in der Nähe befindet sich das Radon-Kur-Zentrum am Weißenstädter See. Ebenfalls ganz in der Nähe, nur ca. 4 km vom Freizeithaus entfernt ist die 2016 neu eröffnete Therme "Siebenquell" mit Wasser- und Saunawelt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
