Kaufpreis 260.000 €
76889 Klingenmünster
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich im südlichen Teil von Rheinland-Pfalz, direkt ander Deutschen Weinstraße gelegen, befindet sich die Gemeinde Klingenmünster. Der staatlichanerkannte Erholungsort mit seinen ca. 2.500 Einwohnern bietet jungen Familien als auch derälteren Generation ein umfassendes Angebot an Möglichkeiten um Ihre persönlichenBedürfnisse und Wünsche zu erfüllen. Klingenmünster ist eine attraktive und beliebteWohngemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Es gibt zwei Kindergärten, Banken, eine Tankstelle,Bäckereien und einen Supermarkt. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und eineApotheke sichergestellt.Auch für das leibliche Wohl ist sowohl durch typische Pfälzer Weinlokale als auch gehobeneGastronomie bestens gesorgt.Klingenmünster ist verkehrsgünstig gelegen. Der Anschluss an die A65 in Richtung Karlsruhe und Ludwigshafen ist gut zu erreichen. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.Das Bad wurde 2016 erneuert.2021/22 wurden an der Heizungsanlage der Brenner und die Pumpe ausgetauscht. Objekt: In dieser hellen und gepflegten Eigentumswohnung werden Sie sich sofort wohlfühlen!Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Auf dem gemütlichen Balkon mit Blick zur Burg Landeck können Sie die Abendsonne genießen.Neben dem Essbereich liegt die Küche. Die Einbauküche kann gerne übernommen werden.Ein Schlafzimmer mit einem Balkon, welches derzeit als Büro und Fitnessraum genutzt wird, und ein Badezimmer vervollständigen diese Wohnebene.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerie. Auch hier befindet sich ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer.Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Sonstiges: Hübsche Wohnung für Singles und Paare oder eine kleine Familie.Interessante Kapitalanlage!Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?Nutzen Sie bitte dafür das Online-Kontaktformular!Anfragen mit unvollständigen Kontaktangaben können leider nicht beantwortetwerden.Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich.Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die angegebene Provision gilt nach der neuen Gesetzesregelung vom 23.12.2020 jeweils für Verkäufer und Käufer.Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteiltenInformationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös,marktgerecht und kostenfrei. Gerne erstellen wir Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Stichworte: Grundstücksfläche: 920,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2 Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
