Kaufpreis 529.000 €
81245 München
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die charmante und schön geschnittene 3- Zimmer Wohnung mit Wohnküche und großzugigem Balkon ( Nord-Ost ausgerichtet ) befindet sich im 1 Obergeschoss in einem im Jahr 1967 erbauten Wohnensemble mit 12 Eigentumswohnungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 qm sowie ihrem praktischen Grundriss eignet sich die Immobile perfekt für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Wohnung, die lange Zeit von den Eigentümern selbst bewohnt wurde, verfügt über einen hochwertigen Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich. Im Zuge der umfangreichen Modernisierungsmassnahmen wurden im Jahr 2013 unter anderen neue Wasserleitungen im Bad, Elektrik inkl. Sicherungskasten sowie alle Fenster und Wohnungstüre ausgetauscht. Lagebeschreibung: Umgeben von Villen und gepflegten Häusern liegt diese Immobilie in der Bestlage vom beliebten Stadtteil Obermenzing. Viel Natur aber trotzdem Nähe zur Innenstadt erfreuen sich an besonderer Beliebtheit. Im nahe gelegenen Schloss Blutenburg können Sie die Konzerte und Ausstellungen besuchen und den herrlichen Schlosspark entdecken. Sie finden in unmittelbarer Umgebung kleine Geschäfte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nahegelegene S-Bahn Stammstrecken-Station ist fußläufig ca. 1,4 km entfernt. In 8 - 10 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnstation Obermenzing. Auch die Anbindung an die Autobahn Stuttgart und Flughafen ist ideal. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
