Kaufpreis 449.000 €
65428 Rüsselsheim am Main
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,975% inkl. MwSt.Die Provisionsregelung entspricht den In § 656 a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Wir werden nach der 1. Kontaktaufnahme eine schriftliche Bestätigung von Ihnen benötigen aus der hervorgeht, dass Sie hiermit einverstanden sind und diesbezüglich mit uns eine schriftliche Vereinbarung treffen. Lage: Das Haus befindet sich in einer Spielstraße im Rüsselsheimer Ortsteil Bauschheim.Rüsselsheim-Bauschheim ein beliebter, westlich gelegener Stadtteil von Rüsselsheim und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Einbindung an den RMV ist über Stadtbusse zum S-Bahnhof Rüsselsheim gewährleistet. Bauschheim verfügt über einen eigenen Bundesautobahnanschluss wodurch es möglich ist innerhalb kurzer Zeit Mainz, Wiesbaden, den Flughafen Frankfurt, Darmstadt oder Frankfurt/Main zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten in einem großen Verbrauchermarkt, eine Grundschule, 3 Kindergärten, ein kleiner Wald, der Ortskern mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Ärzte, Gaststätten, ein großes Vereinsangebot sollen hier nur beispielhaft für vorhandene Wohnqualität erwähnt werden. Ausstattung: -Doppelhaushälfte-Baujahr 1987-eigenes Grundstück-langjährig vermietet-Spielstraße-5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse, Garten-voll unterkellert-Garage-Außenstellplatz-Gas-Zentralheizung (2017) Objekt: Gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Kauf in einer Spielstraße in Rüsselsheim-Bauschheim.Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt besteht aus fünf hübschen Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Das Haus wurde 1987 erbaut und wird durch eine Gas-Heizung beheizt, welche 2017 erneuert wurde. Das Haus ist vermietet. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Des Weiteren ist die Immobilie voll unterkellert. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 449.000 Euro verkauft. Sonstiges: Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier gewählte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.124,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 130,00 m², Kellerfläche: 58,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017 Provision: 2,975% inkl. MwSt.Die Provisionsregelung entspricht den In § 656 a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Wir werden nach der 1. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
