Kaufpreis 700.000 €
50739 Köln
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 700.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Reihenmittelhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich im Kölner Stadtteil Nippes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken finden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit vielen individuellen Shoppingmöglichkeiten ist ca. 2,5 km entfernt. Es gibt ein breites Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Diese lassen sich meist bequem zu Fuß erreichen. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine tolle Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnen A2, A4, A57 und A3 befinden sich alle in der Nähe und lassen sich schnell mit dem Auto erreichen. Beschreibung: Das charmante Backsteinhaus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Über den großen Eingangsbereich gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer sowie die Küche im Erdgeschoss. Anschließend an das Wohn-und Esszimmer befindet sich eine Hof (Terrasse) hinter dem Haus. Ein Gäste-WC findet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Die Schlafräume sind somit optimal auf ein Stockwerk verteilt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die frei nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Das Haus verfügt zudem über einen großen Keller mit mehreren Räumen, der somit ausreichend Platz zum Lagern und Verstauen bietet. Courtage: 3,57 % vom Kaufrpeis inkl. MwSt Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Provision: 3,57 % vom Kaufrpeis inkl. MwSt
