Kaufpreis 39.104 €
07619 Schkölen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 39.104 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schkölen ist eine Stadt im nördlichen Teil des schönen Saale-Holzland-Kreises in Thüringen. Sie liegt im Nordosten Thüringens unmittelbar an der Grenze zu Sachsen-Anhalt auf einer hügeligen und nahezu unbewaldeten Hochfläche in 200 bis 250 Metern Höhe über NN. Die Einwohnerzahl von Schkölen beläuft sich auf ca. 2600.Die 17 bauträgerfreien Grundstücke befinden sich im nördlichen Stadtrand von Schkölen. Unweitentfernt ist die Schkölener Wasserburg mit einem kleinen Park. Die Stadtverwaltung sowie das Festplatz Schkölen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Ärztepraxen, Schulen und Kitas liegen im näheren Umfeld.Die Entfernung nach Naunburg (Saale) beträgt ca.16 km, nach Jena ca.27 km und zur Autobahnauffahrt A9 ca. 10 km. Objekt: Im nördlichen Stadtgebiet von Schkölen entsteht ein neues Wohngebiet. Zum Verkauf stehen 17 bauträgerfreie Baugrundstücke ab 98,50€/m² in den Größen zwischen 477 m² und 1.447 m² zur Verfügung. Die Übersicht der einzelnen Baugrundstücke finden Sie bei den Objektunterlagen, weiter unten in diesem Exposé. In der Übersicht ist der aktuelle Herbstrabatt i.H.v. 5.000,00 € pro Grundstück noch nicht eingearbeitet und deshalb zu berücksichtigen!!! Der Rabatt gilt bis einschließlich 30.11.23. Die Erschließung der Grundstücke ist in vollem Gange. Sie beinhaltet die Verlegung derTrinkwasser-, Schmutzwasser-, Regenwasser-, der Elektrohauptleitungen und der Telekom- Glasfaser- Hauptleitungen.Im Zuge dessen werden die Hausanschlussleitungen und -schächte für Trink-, Schmutz- und Regenwasser sowie die Elektrohauptleitungen und der Telekomanschluss auf die Baugrundstücke verlegt. Kosten für die Erschließung, Hausanschluss und Vermessung kommen zusätzlich zum Bodenpreis. Alle Bauherren profitieren darüber hinaus vom modernen Glasfasernetz. Jedes Grundstück erhält einen Zugang zum Netz und genießt damit eine stabile und schnelle Internetverbindung. Jedoch fallen für die Verlegung des Glasfaserkabels (ca. 1m) zusätzliche Gebühren der Telekom an.5 der 17 Baugrundstücke (Nr. 6/8/9/10/11) unterliegen einer Dienstbarkeit für Wasser- und Abwasserleitungen. Dies bedeutet, dass Bereiche des Grundstückes nicht mit festen Aufbauten überbaut werden dürfen. Dafür bekommen Sie als Käufer einen Nachlass auf den Kaufpreis für die betroffene Teilfläche. Eine Gartennutzung oder die Nutzung für Überfahrten in diesem Bereich kann jedoch gewährleistet werden. Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Provision: provisionsfrei
