Kaufpreis 688.000 €
83539 Pfaffing
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 688.000 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Im Osten von München zwischen Ebersberg und Wasserburg am Inn liegt die ca. 4.300 Einwohner zählende Gemeinde Pfaffing. Umgeben von der herrlichen Landschaft des bayerischen Voralpenlandes bietet diese am Rande des Chiemgaus gelegene Gemeinde einen sehr hohen Freizeitwert. Die Landeshauptstadt München ist über die B304 nur ca. 50 km entfernt. Die beliebte Stadt Wasserburg am Inn mit ihrem mediterranen Flair liegt nur ca. 11 km entfernt, also fast vor der Haustüre. Zur Kreisstadt Rosenheim sind es nur ca. 25 km. Der charmante Winkel-Bungalow befindet sich in einem absolut ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Pfaffing. Ausstattung: Das interessante, freistehende Einfamilienhaus wurde 1973 von der Firma KAMPA als charmanter Winkel-Bungalow in Fachwerk-Rahmen-Konstruktion mit Massivholzträgern und Stützen errichtet. Die Fassaden wurden mit 11,5 cm starken Kalksandstein-Verblendmauerwerk in Kombination mit Profilholz verkleidet.Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale:- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, großes Panoramafenster im Wohnzimmer mit Elektroantrieb- Einbauküche mit Kochinsel, 2008 eingebaut, separater Ausgang von der Küche zum Garten- Bodenfliesen im Eingangsbereich, Wohn-Essbereich, Küche, Essdiele und Flur- Laminatböden in Schlafzimmer, Kinderzimmern, Arbeitszimmer- Design-Vinylboden im Badezimmer- Speckstein-Kaminofen in der Essdiele- offener Kamin im Wohnbereich (derzeit stillgelegt)- abgehängte Decke mit Einbaustrahler im Flur- Markise an der Terrasse- Gartenhaus Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungBaujahr: 1973Energieausweistyp: BedarfsausweisEnergiekennwert: 292,3 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: HBefeuerung/Energieträger: Öl"Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut!" Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 136,00 m², 1 Etagen Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
