Kaufpreis 69.000 €
23936 Testorf-Steinfort
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für den Käufer und den Verkäufer jeweils 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Einzigartige Kombination aus Natur und Komfort - Willkommen in Schönhof. Das idyllische Dorf in Nordwest-Mecklenburg befindet sich inmitten der Städte Wismar (19km), Grevesmühlen (15km), Schwerin (22km) und Gadebusch (15km), nahe der malerischen mecklenburgischen Ostseeküste. Durch die Bundesstraße 208, welche Schönhof durchläuft, erreichen Sie alle umliegenden Ziele bequem und schnell. Zusätzlich sind Sie innerhalb von 15 Minuten auf der A20 und im Handumdrehen in Rostock oder Lübeck (ca. 40 min). Wem das noch nicht Großstadt genug ist, kann in weniger als zwei Stunden mit dem Auto oder Zug in Hamburg sein.Schönhof wird mit einer regelmäßig verkehrenden Buslinie und einem Bahnhof in Bobitz (5 Minuten) an den ÖPNV angebunden.Genießen Sie nach ca. 30-minütiger Fahrt die wohltuende Ostseeluft und das entschleunigende Ostseebad Flair von Boltenhagen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte werden durch die umliegenden Gemeinden mit abgedeckt. Objekt: Diese urige Doppelhaushälfte ist ein wahres Potenzialparadies! Die Wohnfläche von 120m² wartet darauf, von Ihnen in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen.Das 1930 erbaute Objekt wurde massiv gemauert und 1985 mit einem neuen Dach ausgestattet. Beim Betreten werden Sie sofort von der nostalgischen Atmosphäre empfangen und entdecken den Flur, das Bad, die Küche und die Veranda sowie ein offenes Wohn-Esszimmer. Betreten Sie das Obergeschoss über die rustikale Holztreppe, erblicken Sie vier weitere Zimmer, um Ihre kreativen Wohnträume zu verwirklichen. Der Garten umgibt das Haus wie ein grüner Kokon und bietet Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der Terrasse sitzen und die warmen Sonnenstrahlen bei einem entspannten Frühstück genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.