Kaufpreis 255.000 €
52525 Heinsberg
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Im Westen des Stadtgebietes Heinsberg liegt der an die Niederlande grenzende Ortsteil Karken mit ca. 3.500 Einwohnern.Die Infrastruktur ist ideal für Familien mit Kindern. Das Prädikat "Besonders familienfreundlich" erlangt der Heinsberger Stadtteil insbesondere durch den Vorteil des Kindergartens und der Grundschule vor Ort.Einkaufsmärkte und weitere Einzelhandelsgeschäfte sowie Ärzte und Banken sind ebenfalls vorhanden.Nach Feierabend lädt die natürliche Umgebung zu ausgiebigen Abendspaziergängen ein.Das nahe gelegene Freibad und die beiden Badeseen Effelder Waldsee und "Lago Laprello" erhöhen insbesondere in den Sommermonaten den Freizeitwert. Ausstattung: In diesem Zuhause erwartet Sie Wohnfreude pur. Interessante Details können von Ihnen in eine noch genussvollere Umgebung verwandelt werden.Im Wohnbereich bildet zeitgemäße Laminatböden eine wörtlich genommene solide Grundlage und steht im Einklang mit den weiteren Fliesenböden.Das Badezimmer präsentiert sich dank weißer Wand- und Bodenfliesen hell und frisch. Ergänzt durch das vorhandene Gäste-WC.Die Öl-Zentralheizung (1988, muss aufgrund ihres Alters nach geltendem Gebäudeenergiegesetzt erneuert werden) inklusive Warmwasserversorgung und Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind weitere technische Ausstattungsmerkmale. Mit dem gewissen Händchen wird es Ihnen gelingen, eine noch stimmungsvollere und stilvollere Atmosphäre zu schaffen.Ein Nebengebäude mit Garage, Stallungen, Sattelkammer und eine sehr großzügige Außenfläche runden das Angebot ab! Objekt: Verblüffend, was Ihnen diese Anwesen bietet. Neben dem derzeit vermieteten Wohnhaus gehören Pferdestallungen und ein Nebengebäude sowie eine Pferdekoppel zum angebotenen Grundbesitz.Somit alles, was Sie und Ihre tierischen Mitbewohner zum Wohnen und Wohlfühlen benötigen. Der auf Ihre tierischen Freunde ausgerichtete Außenanlage erscheint endlos und verwöhnt Sie mit einem grandiosen Blick auf die angrenzenden Felder und Wiesen und ein natürliches Umland. Auf einer Wohnfläche von über 100 Quadratmetern erleben Sie interessanten Wohngenuss. Das Wohn-/Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und ist dank großer Fensterflächen schön hell.Auch die Wohnküche bietet ausreichend Platz und Tageslicht und grenzt unmittelbar an den uneinsehbaren Innenhof.Ebenfalls geräumig präsentiert sich der einladende Dielenbereich, der auf eindrucksvolle Art den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten verbindet. Die beiden Schlafzimmer und das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattete Badezimmer vervollständigen das Wohnraumangebot und finden sich im Obergeschoss.Tangiert von zahlreichen Abstell- und Nutzflächen, gleichermaßen innen wie außen, eröffnet der Vollkeller weitere Flächen.Zur Wahrung der Privatsphäre stehen keine weiteren Bilder zur Verfügung! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
