Kaufpreis 229.000 €
27612 Loxstedt
Zimmer 8
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 8
Größe: 212 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses reetgedeckte Zweifamilienhaus hat seine Wurzeln in der Gemeinde Loxstedt, in der Ortschaft Dedesdorf-Eidewarden. Die Ortschaft hat einen eigenen Kindergarten. Zur weiteren Schulausbildung gibt es einen kostenlosen Bustransfer nach Loxstedt. Natürlich gibt es neben dem Kindergarten auch weitere Freizeitaktivitäten für die Kinder und Jugendliche, u.a. einen Sportverein, Jugendraum, Kinder- und Jugendfeuerwehr. Möchten Sie während der Sommermonate den Sonnenuntergang direkt an der Weser genießen, dann hätten Sie auch dazu die Möglichkeit inkl. des Genusses der typisch nordischen Fischspezialitäten am ehemaligen Fähranleger. Ausstattung: Da das Grundstück fast 2.000 m² groß ist, könnte man beim zuständigem Bauamt prüfen lassen, ob eine Teilung des Grundstückes möglich ist, um einen weiteren Bauplatz auszuweisen. Das Gleiche gilt für Pferdeliebhaber. Evtl. besteht die Möglichkeit, einen kleinen Pferdestall auf dem Grundstück zu errichten. Der derzeitige Eigentümer des Objektes verfügt über zusätzliche Weideflächen und wäre gerne bereit diese zu verpachten. Objekt: Sie suchen ein Haus, welches mit Reet eingedeckt ist und direkt am Weserdeich liegt? Dann haben wir heute genau das richtige Feriendomizil für Sie gefunden! Das Objekt umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 212 m² und ist in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Die vordere Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 78 m², zwei Zimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer Küche. Diese Wohnung können Sie kurzfristig als persönliche Ferienwohnung nutzen. Die hintere Wohneinheit mit ca. 134 m² ist bereits langfristig vermietet und bietet Ihnen somit eine Finanzierungshilfe. Die Wohnung besteht aus insgesamt sechs Zimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer Küche und einem kleinen Abstellraum. Den Mietern stehen insgesamt vier Garagen und jeweils ein eigener Gartenbereich zur Verfügung. Damit die Privatsphäre der Mieter gewahrt wird, werden nur die Außenbilder dargestellt. Sollten Sie sich durch die Außenaufnahmen angesprochen fühlen, dann sprechen Sie uns an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57 %
