Kaufpreis 1.320.000 €
86911 Dießen am Ammersee
Zimmer 6
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 1.320.000 €
Zimmer: 6
Größe: 164 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR Objekt: Am schönen Ammersee in Dießen entstehen in ruhiger Wohnlage zwei attraktive Neubau-Doppelhaushälften auf real geteiltem Grundstück.Die Architektenhäuser (Effizienzhaus 55) garantieren mit Ihrer baubiologischen Holzständerbauweise ein gesundes Wohnklima. Des Weiteren sorgt eine Luftwärmepumpe mit einer Außeneinheit (nordseitig) und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für hocheffiziente Energienutzung A+. Attraktive architektonische Aspekte wie das regional übliche Satteldach sowie die Fassade in Holzoptik sorgen für die perfekte Einbettung in die umliegende Region mit ihren traditionellen Strukturen.Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für ca. Oktober 2023 geplant.Sämtliche Gewerke werden von Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt.Die Doppelhaushälfte Nr. 1A wird auf einer Grundstücksgröße von ca. 282 m² zzgl. anteilig Flur-Nr. 311/15 (Zufahrt) von ca. 21,5 m² errichtet.Sie bietet einen durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 164,27 m² (Wohn-/ Nutzfläche ca. 249,41 m²), Terrasse, Dachterrasse über Carport und Balkon. Es gehören ein Carport und ein Außenstellplatz zum Objekt.Der Eingangsbereich befindet sich auf der Nordseite.Im Erdgeschoss erwarten Sie Dielenbereich, Gästetoilette mit Dusche, Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse und Garten.Das Obergeschoss bietet Ihnen eine Galerie, drei Zimmer und Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Eine Dachterrasse (westseitig) über dem Carport.Im Dachgeschoss sind eine weitere Räumlichkeit (Studio) mit Balkon und Technikraum vorhanden.Das Kellergeschoss ist mit einem Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum und Abstellraum ausgestattet.Ihre individuellen Änderungswünsche berücksichtigen wir gerne, soweit es die Bautechnik und Baufortschritt zulässt!Ein Carport-Stellplatz und ein Außenstellplatz sind für 20.000,-- € zu erwerben.Schlüsselfertig errichtet werden diese modernen Häuser vom Unternehmen "puralignum - Architektur in Holz", Holger Höfle (Zimmerei Höfle) und der Architekt Dipl. Ing. Johannes Rattenhuber.Bei allen Fragen rund um das Neubauprojekt sind wir Ihr Partner.Lassen Sie uns gerne darüber sprechen! Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei für Käufer!
