Kaufpreis 125.000 €
47798 Krefeld
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Direkt in der Innenstadt von Krefeld liegt diese tolle Stadtwohnung. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Restaurants sowie Cafés erreichen Sie binnen weniger Fußminuten. Auch mit dem Auto ist die Lage als ideal zu bezeichnen, da Sie binnen weniger Fahrminuten die Auffahrten der Autobahnen A 44 und A 57 erreichen. Objekt: Diese schöne, sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von ca. 81,33 m² ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 24 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer mit je 16 m², eine Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster und zwei praktische Abstellkammern. Alle Räume der Wohnung sind über den Flur zu erreichen. Die beiden Schlafzimmer waren ursprünglich mal ein sehr großes Wohnzimmer, sodass je nach persönlichem Wunsch und Bedarf auch dieser Zustand jederzeit wieder hergestellt werden kann. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne größere Renovierungen sofort einziehen können. Das Badezimmer wurde 2004 erneuert und klassisch weiß gefliest, einige der Fenster wurden in diesem Jahr erneuert, beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die ebenfalls aus dem Jahr 2004 stammt und das Hausgeld liegt aktuell bei 360 EUR inklusive Heizkosten. Ihre Miteigentumsanteile betragen 192/1.000tel. Gerne präsentieren wir Ihnen alle Vorzüge dieser Immobilie in einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Nutzfläche: 3,14 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Stichworte: Nutzfläche: 3,14 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
