Kaufpreis 409.000 €
67549 Worms
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 409.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier entstehen in Feldrandlage an einer Privatstraße im WormserStadtteilPfiffligheim in absoluter Südlage ein Doppelhaus sowie ein 3-teiliges Reihenhaus mit 2 Endhäusern, jeweils mit 3 Zimmern(Schlafen, Kind oder Arbeiten), Wohnzimmer, Küche, Bad, GästeWC sowie HWR über 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschossverteilt. Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit dasDachgeschoss später auszubauen.Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf 140 m²Es besteht die Möglichkeit diverse Förderprogramme der KFWbzw. der ISB bei diesem Objekt zu integrieren.Lassen Sie sich dazu unverbindlich dazu beraten. DerInnenausbau kann in Eigenleistung erfolgen, sodass hier für dengeschickten Handwerker ein enormes Kosteneinsparpotentialbesteht.Natürlich können Sie aber auch den kompletten Innenausbau andie Handwerker Ihres Vertrauens vergeben.Der angebotene Preis bezieht sich auf die Variante DG imAusbauhaus enthalten. Lagebeschreibung: Dieses Projekt befindet sich in ruhiger Lage des WormsStadtteils Pfiffligheim, an einer unbefahrenen Seitenstraße inFeldrandlage. Ab Mittag scheint Ihnen die Sonne in Ihren Garten.Ihr Haus erreichen Sie über einen privaten Fussweg vomParkplatz des Anwesen aus.Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs,sowie Hausarzt, Apotheke, Kindergarten und Grund- undRealschule+. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. In der schnellerreichbaren Innenstadt von Worms gibt es darüber hinausvielfältige Möglichkeiten des Einkaufs- des Gesundheitswesensund der Freizeitgestaltung. Ein reges Vereinsleben rundet denbeliebten Stadtteil im Westen der Nibelungenstadt ab. Imnahegelegenen Pfrimmpark oder am Pfrimmweiher lässt es sichwunderbar verweilen. Austattung: Das Ausbauhaus ist wie folgt ausgestattetWandsysteme gedämmt und beplankt, Außenputz in weiß,Gebäudeabschlusswand zur angrenzenden Doppelhaushälftebzw. angrenzenden deckungsgleichen Nachbargebäude ohneDämmung/Putz, gemäß den gültigen Brandschutzbestimmungen.Fensteranlagen 3- fachverglasung Kunststoff weißFensterbänke innen und außenDacheindeckung und Dachentwässerungdazu:die kompletten Architekten/Ingenieursleistungen wie z.B.Bauantrag, Statik und Wärmeschutznachweis sowie dieBauleitung.Erdarbeiten und SchotterungsarbeitenEntwässerung- und KanalarbeitenDie Bodenplatte inkl. Wärmepumpenfundament.Nicht enthaltene Leistungen:AussenanlageMaler- und Fußbodenbelagsarbeiten,Trockenbau der Decken,Heizung- Sanitär-ElektroinstallationTreppeneinbauEstricharbeiten und Fliesenarbeiten erfolgen inEigenleistung oder können zusätzlich bei ihrem Handwerkerbeauftragt werden. Gerne unterstützen wir Sie dabei in Form z.B.einer Kostenkalkulation für diese Gewerke, die Sie zum Beispielfür Ihre Finanzierung brauchen. Provision: provisionsfrei
