Kaufpreis 420.000 €
81827 München
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmerwohnung in Neutrudering, gelegen in einer Seitenstraße.Dem Mieter wurde die Miete ab dem 01.07.23 auf 1765€ warm erhöht, die Kaltmiete beträgt 1250€Die Garage wurde vor kurzen noch vermietet. Der Mietvertrag ist gekündigt, mögliche Miete wäre 70€/Monat.Auf Wunsch des Mieters dürfen wir keine Fotos veröffentlichen. Bei Interesse können Bilder und Video der Wohnung zugesendet werden. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße (30er Zone) in einem reinen Wohngebiet für ruhiges und entspanntes Wohnen. Das direkte Wohnumfeld ist natürlich gewachsen und umgeben von zahlreichen Grünflächen.Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahnstation Gronsdorf fußläufig ca. 4 Minuten; Bushaltestalle Phantasiestr. fußläufig 4 Minuten.In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte (z.B.: EDEKA, Aldi), Drogerie, Apotheke, Bäcker, Metzger, Kindertagesstätte, Schule, Ärzte, Restaurants, Fitnessstudio, Spielplätze, Friseur, Getränkemarkt, Post, Einkaufszentrum (Riem Arcaden) und vieles mehr. Ausstattung: + 2 Abstellräume+ sonniger West-Balkon+ großer Kellerraum+ ruhige Wohnanlage+ hochwertige, massive Bauweise+ 2-fach Verglasung+ Gäste-WC Provision: Die Courtage in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
