Kaufpreis 575.000 €
24992 Janneby
Zimmer 12
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 12
Größe: 300 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ferienwohnungen - Glasfaseranschluss (schnelles Internet) Objekt: Der Urpsrung dieses beeindruckenden Areals liegt im Jahre 1911. Das formschöne Haupthaus, das Ende der 1960er seine jetzigen Ausmaße erreichte, stand auf dem großen, weitläufigen Grundstück als Erstes. Die Historie ist faszinierend und das Gesamte entwickelte sich im Laufe der Jahrzehnte zu einem prachtvollen Immobilien-Ensemble, bestehend aus dem heute ca. 240 qm großen Haupthaus mit großer Wohnung im Erdgeschoss und zwei urigen Ferienwohnungen mit zauberhaften Details und hingebungsvoller Dekoration auf zusammen ca. 115 Quadratmetern im Dachgeschoss. Das große, hohe Lager bietet weitere Einsatzmöglichkeiten und wird um die Teilfläche im Keller ergänzt. In den 1970ern entstand dann zusätzlich das Garagengebäude und das heutige, kleine Wohnhaus Nr. 13, welches ebenerdig ausgebaut über 2,5 Zimmer und ca. 55 Quadratmeter verfügt - zzgl. ausbaufähigem Dachboden. In den 1970ern entstand das das kleine Abnahmehaus, das meist vermietet war. Es verfügt über einen eigenen Außenbereich und kann damit separat genutzt werden. Doch damit nicht genug! Völlig uneinsehbar und total unerwartet eröffnet sich bei einem Rundgang über das beachtliche und vorbildlich gepflefgte Grundstück ein wahres Kleinod: Eingefriedet von einer üppigen Pflanzenwelt liegt geschützt ein liebevoll ausgestattetes Blockhaus mit kleiner Küche, Veranda und WC-Häuschen am Rande des großen Teichs. Immer wieder erstaunlich: Es gibt hier unheimlich viel zu entdecken - innen wie außen! Abgrundet wird das Angebot schließlich von der 2.414 Quadratmeter großen Freifläche direkt anliegend, die auch als Baugrundstück fungieren könnte!Dieses außergwöhnliche, ja wohl einzigartige Gesamtpaket sucht nun neue Eigentümer mit Ideen, Visionen und dem Hang zum Besonderen sowie freudige Bewohner und Nutzer dieses großen Areals! Vielleicht das Passende für Sie? Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
