Kaufpreis 950.000 €
76307 Karlsbad
Zimmer 9
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 9
Größe: 294 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das zum Verkauf stehende Grundstück mit ca. 610 m² ist bebaut mit einem gepflegten 3-Familienhaus mit Einliegerbüro und hat eine Gesamtfläche von ca. 355 m². Die angrenzende Garage hat ca. 22 m².Im Jahr 1968 wurde das Wohnhaus errichtet. Neben dem Erd-, 1. und 2. Obergeschoss stehen noch eine Büroeinheit sowie großzügige Kellerräume im Untergeschoss zur Verfügung.Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit gesamt ca. 294 m².Hier stehen jeweils ein heller und großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei Schlaf- und Gästezimmer sowie die Badezimmer zur Verfügung.Über den Küchenbereich sind die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten zu erreichen und in den darüberliegenden Wohnungen erreicht man die Balkone.Das Kellergeschoss verfügt über eine Büroeinheit mit ca. 61 m², welche über zwei Büroräume sowie einen Sanitärbereich verfügt.Kellerräume sind hier ebenfalls für die einzelnen Wohnungen vorhanden.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.Derzeit steht das Anwesen weitestgehend leer. Lediglich die Wohnung im 1. OG ist vermietet. Ein Bezug wäre daher in den Einheiten kurzfristig möglich, was eine Eigennutzung für die ganze Familie mehrerer Generationen interessant macht.Das Haus ist in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und ist ideal für Handwerker geeignet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 9 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
