Kaufpreis 199.000 €
01127 Dresden
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: + 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer)+ Mansardgeschoss + ca. 90 m² Wohnfläche + Gründerzeithaus mit repräsentativen Eingangsbereich, Buntglasfenster, Schmiedeeisernen Treppengeländer+ Nähe zur Elbe + Diele mit viel Abstellmöglichkeiten+ Bad mit Badewanne und Fenster+ großzügiger Wohnbereich mit ca. 30 m² + Oberlicht in der Küche (Renovierung erforderlich)+ historische Türen mit Magnetverschluss+ Gas-Etagenheizung + Waschmaschinenraum mit sep. Stellplatz+ kleiner Garten mit Wäschetrockenplatz und Fahrradunterstand + Trockenboden+ Kellerabteil+ vermietet seit 01.08.2018, aktuelle Kaltmiete pro Monat: 486 € Objekt: Zum Verkauf steht diese 4-Zimmer-Wohnung im Mansardgeschoss (4. Obergeschoss) eines ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gründerzeithaus überzeugt durch seine vielen Details wie der Klinkerfassade, dem repräsentativen Eingangsbereich sowie dem Treppenhaus mit Buntglasfenstern oder dem schmiedeeisernen Geländer. Aufgrund seiner Nähe zur Leipziger Str. ist man optimal angebunden und gelangt in wenigen Minuten an die Elbe. Auch befindet sich der Schulcampus Pieschen mit Gymnasium und Oberschule nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und einen funktionalen Grundriss. Mittelpunkt ist die großzügige Diele, die viel Stellfläche bietet. Das Leben spielt sich im großzügige Wohnbereich mit fast 30 m² sowie die anschließende Küche mit Oberlicht ab. Die Wohnung verfügt weiterhin über 3 Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die letzte Modernisierung inkl. Elektrik und Böden hat im Jahr 2013 stattgefunden. Renovierungsbedarf gibt es vor allem am Oberlicht in der Küche sowie an den historischen Türen. Ein Waschmaschinenraum sowie ein separates Abteil befindet sich im Kellergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Dachboden sowie der Garten mit Fahrradunterstand sowie einem Wäschetrockenplatz zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an. Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 3,57%
