Kaufpreis 270.000 €
60437 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Nieder-Eschbach liegt im nördlichen Teil von Frankfurt am Main. Gekennzeichnet durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Frankfurter Innenstadt, zum Flughafen und ins Umland wie; Bad Homburg, Oberursel, Riedberg und das Nordwestzentrum. Die Haltestelle (5 Minuten) zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie die Bus- oder U-Bahnlinien U2 & U9 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die City. Grund- und Weiterführende Schulen sowie Kita ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (Rewe, Netto etc.), Bäckereien, Apotheken, Banken oder Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie die in Nieder-Eschbach anliegende Autobahn A661 bzw. A5.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse in Frankfurt Nieder Eschbach. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht.U-Bahn Haltestelle - 480 mBushaltestelle - 280 mMichael-Grzimek-Grundschule - 690 mOtto Hahn Schule Kooperative Gesamtschule mit Gymnasialer Oberstufe - 390 mKindertagesstätte St. Stephanus - 910 mEv. Kindertagesstätte - 880 mKindertagesstätte Hexenkessel - 640 mKindertagesstätte Am Bügel - 1,8 kmEv. Kindertagesstätte Sternenzelt - 2,2 kmNetto-Einkaufsmarkt - 880 mIkea, Hornbach, Aldi, Lidl - 2,2 kmTankstelle - 370 m Objekt: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, was für eine angenehme und friedliche Wohnatmosphäre sorgt.Die Wohnung erstreckt sich über ca. 73 m² im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses.Raumaufteilung:. Wohnzimmer: Ein großzügiger Wohnbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse.. Balkon: Genießen Sie die Natur und verbringen Sie entspannte Stunden auf Ihrem gemütlichen Balkon.. 2 Schlafzimmer: zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf bieten. . Küche: Eine gut ausgestattete Küche, in der Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten können.. Tageslichtbad: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und natürlichem Tageslicht, zur Entspannung und Erfrischung.. Abstellraum im Flur: Dieser praktische Raum hilft Ihnen dabei, stets Ordnung zu halten und Ihre Sachen geordnet zu verstauen.. Abstellraum auf dem Balkon: Hier bleibt alles geordnet und griffbereit.. Großer Kellerraum: Ein geräumiger Kellerraum steht zur Verfügung, ideal zur Unterbringung von Fahrrädern oder Sportausrüstung. . Abteil auf dem Dachboden: Hier finden Ihre persönlichen Gegenstände einen sicheren Platz.Fazit: Diese großzügige 3-Zimmerwohnung im 1. OG bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine ruhige und grüne Umgebung. Mit einem großen Kellerraum, einem Abteil auf dem Dachboden und einer Terrasse ist sie ideal für Mieter, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Das Tageslichtbad und der Zugang zum Wohnzimmer zur Terrasse sind zusätzliche Pluspunkte dieser Immobilie.Die Wohnung ist vermietet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
