Kaufpreis 269.000 €
26655 Westerstede
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: In dieser energieeffizienten Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Westersteder Zentrum lässt es sich auf ca. 61 m² Wohnfläche angenehm leben. Die hier angebotene Dachgeschoss-Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offen gestalteter Küche, über ein Schlafzimmer, Bad und einem Abstellraum. Auf der herrlichen Dachterrasse, welche zum Teil überdacht ist, können gemütliche Sonnenstunden genossen werden. Ferner gehört zu dieser Wohnung ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Siedlung, die durch ihre ruhige Wohnlage zu überzeugen weiß. Neben diversen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen bietet Westerstede zudem eine exzellente ärztliche Versorgung aufgrund der Vielzahl verschiedener Fachärzte und dem ortsansässigen Krankenhaus der "Ammerlandklinik". Nicht zu vernachlässigen ist, dass in Westerstede nahezu alle wichtigen Behörden einer Kreisstadt anzufinden sind. Außerdem kann Westerstede durch ein reges Vereinsleben, welches für diverse Sport- und Freizeitaktivitäten sorgt, punkten. Grüne Parkanlagen und Wälder wie zum Beispiel der Rhododrendron-Park oder der Hössenwald laden zu Spaziergängen ein, bei denen dem Alltag entflohen werden kann. Nicht zuletzt ist Westerstede verkehrsgünstig gelegen, da eine direkte Anbindung an die BAB 28 Emden/Leer-Oldenburg vorliegt, sodass Sie innerhalb von 15 Minuten die belebte Innenstadt Oldenburgs genießen können. Aufteilung: - heller Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche - Schlafzimmer- Badezimmer- Abstellraum - Flur - Dachterrasse Ausstattung: - modernes KFW-55 Mehrfamilienhaus- 8 Pkw-Stellplätze- 1 Schuppen für Fahrräder und Mülltonnen- elektrische Außenrollläden- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Stellantrieb- Beheizung über eine Luftwärmepumpe Grundstück: Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 752 m². Antritt: Die Fertigstellung erfolgt 2023. Provision: Käuferprovision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt. Sonstiges: Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Finanzierung: Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!Attraktive Konditionen liefern wir Ihnen über unabhängige Finanzierungsberater. In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist. Provision: Käuferprovision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
