Kaufpreis 690.000 €
83308 Trostberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 690.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Grundstück liegt östlich der historischen Altstadt in einem Mischgebiet mit guter Infrastruktur. Trostberg im nördlichen Chiemgau gehört zu den im 13. Jahrhundert entstandenen Markt- und Straßensiedlungen des Chiem- und Salzachgaus. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden sowie den hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfronten sind bis heute erhalten geblieben.Handel und Handwerk haben im 17. und 18. Jahrhundert Trostberg zu Wohlstand verholfen. Heute sorgen die AlzChem AG und die BASF SE als international tätige Industrieunternehmen, die Papierfabrik Rieger sowie eine Reihe unterschiedlicher Handels- und Handwerksbetriebe für sichere Arbeitsplätze. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Bildungsangebot umfasst Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium, Volkshochschule sowie Musikschule. Trostberg ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität! Sonstiges: * Gültiger Bebauungsplan 2009* GRZ 0,35 (Bebaute Grundstücksfläche ca. 340 qm)* GFZ 0,45 (Wohnfläche/BGF ca. 440 qm)* Zwei Vollgeschosse (EG, OG, DG)* Doppelhaus, Einzelhaus (EFH, ZFH, MFH)* Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines MFH mit 8 Wohneinheiten und Tiefgarage wurde gem. Bauausschuss- Beschluss vom 11.12.23 grundsätzlich befürwortet, der Bescheid wird zeitnah erwartet. Stichworte: GRZ: 0.35, GFZ: 0.45 Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
