Kaufpreis 155.000 €
27711 Osterholz-Scharmbeck
Zimmer 2
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 2
Größe: 49 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich zentraler und trotzdem ruhiger Lage am Stadtpark von Osterholz-Scharmbeck (Innenbereich). Sehr gute Infrastruktur. Bahnhof, Innenstadt, Ärzte, Kindergärten und Schule, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs, sind in wenigen Minuten fußläufig, per Fahrrad bzw. Auto erreichbar. Der Bremer Hauptbahnhof ist innerhalb von 15 Minuten vom Bahnhof Osterholz-Scharmbeck (0,3 km) erreichbar. Objekt: Altengerechte,gut geschnittene und gemütliche 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in einem 6-Parteienhaus (2006), direkt am Stadtpark von Osterholz-Scharmbeck. Die Wohnung ist vermietet, Kaltmiete € 515,00 zzgl. € 200,00 Nebenkosten. Die Einbauküche gehört dem Mieter. Sonstiges: GeldwäschegesetzAls Immobilienmaklerunternehmen ist Helmut Otten Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielweise mittels einer Kopie. Bei juristischer Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Angaben zum Objekt:Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Stichworte: Nutzfläche: 5,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,58 m², Kellerfläche: 5,76 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 3,57 % incl. MwSt
