Kaufpreis 490.000 €
31606 Warmsen
Zimmer 8
Größe 479 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 8
Größe: 479 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Warmsen liegt zwischen den Gemeinden Uchte, Rahden, Petershagen und Diepenau und ist ca. 25 Fahrminuten von Minden entfernt. Auch die Stadt Espelkamp ist lediglich ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Der Ort Warmsen selbst biete alle biete Dinge des täglichen Bedarfs wie, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergarten und Grundschule. Fortführende Schulen befinden sich in den o. g., umliegenden Gemeinden. Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses einmalige Anwesen wird Sie begeistern. Das nach einem Brand ca. im Jahr 1998 neu aufgebaute Landhaus mit Eichenfachwerk und Reetdach überzeugt mit einem unverwechselbaren Charme und Raumgefühl. Die Kombination aus freiliegendem Fachwerk und Obernkirchener Sandstein in Einklang mit bodentiefen Fenstern unterstreicht das hochwertige Ambiente.Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich des Hauses. Die Landhausküche mit freistehender Kochinsel geht in den geräumigen Wohnbereich über. Im stilvollen Herrenzimmer mit Bar, Kamin und Entspannungsbereich können Sie gemütliche Stunden mit Freunden und Familie genießen.Über die Massivholztreppe gelangen Sie auf die Empore im Obergeschoss. Von hier aus erreichen Sie sowohl die drei Schlafzimmer, das Badezimmer als auch den einladenden und offen gestalteten Aufenthaltsraum. Dieser punktet durch einen Zugang sowohl auf den Balkon mit Weitblick als auch mit Zugang zum Turm, über welchen Sie wieder in das Erdgeschoss gelangen.Das weitläufige Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Von der großen Terrasse aus erhalten Sie einen tollen Blick ins Grüne. Der Bachlauf und die naturbelassenen Flächen unterstreichen die beschauliche Atmosphäre. Stichworte: Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
