Kaufpreis 412.464 €
48429 Rheine
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 412.464 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR Lage: RheineMünster: ca. 50 kmOsnabrück: ca. 45 kmEnschede: ca. 50 kmRheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Ausstattung: - Fußbodenheizung- Luftwärmepumpe- elektr. Jalousien- bezugsfertige Übergabe- Loggia / Dachterrasse- Tiefgaragenstellplatz /Stellplatz optional- Aufzug- Kunststofffenster (3-Fach-Isolierverglasung)- Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradkeller Objekt: In zentraler Lage von Rheine / Eschendorf entstehen 14 exklusive Eigentumswohnungen, die im Sommer 2024 bezugsfertig errichtet werden.Das gesamte Haus ist barrierefrei gestaltet und alle Geschosse des Hauses können schnell und einfach durch den Personenaufzug erreicht werden. Bei der hier zum Verkauf angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um die Wohnung-Nr. 39 mit einer Wohnfläche von ca. 105,76 m² im Dachgeschoss.Diese helle Eigentumswohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC.Die große Dachterrasse bietet Ihnen einen tollen Ausblick.Die Ausstattung dieser Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen! Die Wohneinheit wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über ein Thermostatventil gesteuert werden kann. Bei diesem Neubauprojekt wird zeitgemäß auf Öl und Gas verzichtet, stattdessen setzt man hier auf eine Luftwärmepumpe. Zudem sind die Kunststofffenster (3-fach verglast) mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Grundsätzlich wird die hier angebotene Eigentumswohnung schlüsselfertig an den neuen Eigentümer übergeben. Käuferwünsche sowie Ergänzungs- und Änderungswünsche können, wenn technisch möglich und der Baufortschritt dies zulässt, berücksichtigt werden.Diese attraktive Eigentumswohnung ist mit ihrer offenen Raumaufteilung gerade für Kapitalanleger hoch interessant, aber auch Selbstnutzer können sich hier ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Stellplatz im Freien zu erwerben. Rufen Sie an und vereinbaren heute noch ein unverbindliches Beratungsgespräch. Sonstiges: Beispielbilder! Die tatsächliche Ausstattung kann abweichen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz vom Zentrum: 1.10
